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来源:驻吉尔吉斯共和国大使馆经济商务处 类型:编译 分类:新闻

2026-04-28 18:58

吉商业银行对房价下跌更加敏感

据吉尔吉斯斯坦塔扎别克新闻网3月26日报道,吉商业银行对房地产价格下跌的脆弱性加剧。根据最新压力测试结果,吉银行业对房地产市场波动的敏感度有所上升。与2024年相比,一系列关键指标出现恶化。

尽管银行贷款中以房地产为抵押的贷款占比从21.3%降至7.2%,但整个银行体系对住宅价格急剧下跌的脆弱性却有所增加。2025年评估结果显示,在房地产价格下跌40%的情况下,银行业潜在损失估计为85亿索姆(约合1亿美元),其中75亿索姆(约合8600万美元)来自系统重要性银行,可能面临资本充足率违规风险的银行数量将达到5家(2024年为1家)。在房价下跌50%场景下,损失或高达246亿索姆(约合2.8亿美元),其中系统重要性银行损失为157亿索姆(约合1.8亿美元),面临风险的银行数量将增至8家(2024年为4家)。